Ключ к высокой ликвидности и прибыли — транспортная доступность. Утвержденный план развития метро и МЦД в Москве и Московской области к 2030 году.

👉 Ключ к высокой ликвидности и прибыли — транспортная доступность

Когда мы оцениваем объект недвижимости, мы часто смотрим на площадь, ремонт, вид из окна. Но один из самых главных факторов, который напрямую влияет на его ликвидность (как быстро вы его продадите) и инвестиционную привлекательность (как он вырастет в цене), - транспортная доступность.

📍 Почему это так важно?

Спрос всегда выше: Объекты в шаговой доступности от метро и МЦД пользуются стабильно высоким спросом у арендаторов и покупателей.

Быстрая продажа: Такие объекты продаются в среднем на 20-30% быстрее, чем аналоги в «тихих» районах без хорошего сообщения.

Устойчивый рост цены: Цена на недвижимость часто начинает расти еще на этапе объявления о строительстве новой станции.

🚇 На что обратить внимание инвестору и покупателю?

Важно смотреть не только на то, что есть сегодня, но и на планы развития города. Строительство новой станции метро, запуск или продление линии МЦД кардинально меняют карту транспортной доступности и, как следствие, стоимости недвижимости в радиусе 2-3 км.

Утвержденный план развития метро и МЦД в Москве и Московской области к 2030 году: